1. Menerima dan mengabulkanGugatanPenggugatuntukseluruhnya;

 

2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Sertipikat Hak Milik Nomor 211/14142 Kel. Sukamulya, tanggal 26 November 2002, NIB.: 04.01.08.67.00049, Surat UkurNomor 19/Sukamulya/2001, tanggal 07 November 2001, luas 3.757 M?2; (tigaributujuh ratus lima puluhtujuh meter persegi) yang tercatatatas nama Drs. KARUDDIN PURBA;

 

3. MenyatakanPenggugat KARUDDIN PURBAadalahsatu-satunyapemilikyang sah berdasarkan hukum atas tanahseluas 3.757 M?2; (Tiga ributujuh ratus lima puluhtujuh meter persegi) yang terletak di Kelurahan Sukamulya, Kecamatan Sematang Borang (dahulu Kecamatan Sako), Kota Palembang, Provinsi Sumatera Selatan, yang sekarang dikenal Jl. IR. HM. Idris Musa RT.12 RW.003 Kelurahan Srimulya, KecamatanSematangBorang, Kota Palembang, Provinsi Sumatera Selatan, berdasarkanalas hakkepemilikanberupaSertipikat Hak Milik No. 211/14142 Kel. Sukamulya, tanggal 26 November 2002, NIB.: 04.01.08.67.00049, Surat Ukur

 

No.:19/Sukamulya/2001, tanggal 07 November 2001, Luas 3.757 M?2; (Tiga ributujuh ratus lima puluhtujuh meter persegi) tercatatatas nama Drs. KARUDDIN PURBA yang diterbitkan Oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Palembang (Turut Tergugat) 

 

4. Menyatakan tanah seluas 3.757 M?2;(Tiga ributujuh ratus lima puluhtujuh meter persegi) tersebut merupakan satu kesatuan Objek Sengketa milik Penggugat, termasuk bagian seluas ±182 M?2;(Lebih kurang seratus delapan puluh dua meter persegi) yang sampai dengan diajukannya dan atau diputusnya gugatan belum diketahui secara pasti pihak yang menguasai atau memanfaatkannya;

 

5. Menyatakanperbuatan Para Tergugat yaitu Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V yang menempati, menguasai, menggunakan dan/ atau mendirikan bangunan rumah permanen di atas bagian Objek Sengketa milik Penggugatsecara tanpa hak dan persetujuan Penggugat adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;

 

6. Menyatakan:

1) AktaPengoperan Hak Nomor 142/APH/SB/, tanggal 31 Maret 2011, seluas ± 1.200 M?2; (Lebihkurangseribu dua ratus meter persegi) denganukuran 40 M X 30 M, yang disaksikan oleh Ketua RT 12 KelurahanSrimulya, disaksikan oleh Lurah Srimulya Palembang, diketahui oleh Camat SematangBorang Palembang;

2) Surat PernyataanPengakuan Hak yang dibuatdibawahtangantanggal 10 Juli 1986, yang didaftarkan di Kantor Lurah Srimulya Palembang denganNomor : 75/SPH/SR/2006, tanggal 31 Oktober 2006 dan didaftarkan di Kantor Camat SematangBorang Palembang denganNomor : 04/SPH/2010, tanggal 25 Januari 2010;

3) AktaPengoperan Hak Nomor: 058, tanggal 15 September 2015, yang dibuatdihadapan Haji Gunata Ibrahim, SH., Notaris di Palembang;

4) AktaPengoperan Hak Nomor: 013, tanggal 12 Agustus 2020, yang dibuatdihadapan Siska Aprilia, SH., M.Kn., Notaris di Palembang;

5) AktaPengoperan Hak Nomor: 006, tanggal 11 Oktober 2022, yang dibuatdihadapan Siska Aprilia, SH., M.Kn., Notaris di Palembang;

6) Akta Hibah Nomor: 059, tanggal 26 Agustus 2014, yang dibuatdihadapan Haji Gunata Ibrahim, SH. Notaris di Palembang;

7) AktaPengoperan Hak Nomor: 91, tanggal 19 April 2010, yang dibuatdihadapan Haji Thamrin Azwari, SH., Notaris di Palembang;

 

 

8) AktaPengoperan Hak Nomor: 052, tanggal 13 Oktober 2015, yang dibuatdihadapan Haji Gunata Ibrahim, SH., Notaris di Palembang;

9) AktaPengoperan Hak Nomor: 175, tanggal 31 Januari 2011, yang dibuatdihadapan Haji Thamrin Azwari, SH., Notaris di Palembang;

dan surat-surat lainnya baik berupa dokumen kepemilikan maupun peralihan tanah serta surat transaksi lainnya yang dibuat atau yang diterbitkan diatas tanah milik Penggugat /objek sengketa aquo adalah, tidak sah, cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

 

7. Menghukum Para Tergugat yaitu Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V untuk membongkar dan/atau mengosongkan tanah dari bangunan masing-masing yang berdiri di atas bagian Objek Sengketa milik Penggugat, atas biaya masing-masing Para Tergugat, sehingga bagian tanah tersebut dapat diserahkan kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong;

 

8. MenghukumPara Tergugat yaitu Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V dan siapaun yang memperoleh hak dari Para Tergugat untuk menyerahkan tanah objek sengketa milik Penggugat dalam keadaan baik dan kosongkepada Penggugat tanpagantirugidalambentukapapun;

 

9. Menghukum :

1) Tergugat I membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesarRp. 300.000.000,-(tiga ratus juta rupiah).

2) Tergugat II membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesarRp. 87.500.000,-(Delapanpuluhtujuhjuta lima ratus ribu rupiah).

3) Tergugat III membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesarRp. 60.000.000,-(Enam puluhjuta rupiah).

4) Tergugat IV membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesarRp. 240.000.000,-(Dua ratus empatpuluhjuta rupiah).

5) Tergugat V membayar kerugian materiil kepada Penggugat sebesarRp. 75.000.000,-(Tujuhpuluh lima juta rupiah).

 

10. Menghukum :

1) Tergugat I membayar kerugian immateriil Kepada Penggugat sebesar Rp. 300.000.000,-(Tiga ratus juta rupiah), atau jumlah lain yang dianggap patut dan adil oleh Majelis Hakim;

 

2) Tergugat II membayar kerugian immateriil Kepada Penggugat sebesar Rp. 150.000.000,-; (Seratus lima puluh juta rupiah), atau jumlah lain yang dianggap patut dan adil oleh Majelis Hakim;

3) Tergugat III membayar kerugian immateriil Kepada Penggugat sebesar Rp. 100.000.000,- (Seratus juta rupiah), atau jumlah lain yang dianggap patut dan adil oleh Majelis Hakim;

4) Tergugat IV membayar kerugian immateriil Kepada Penggugat sebesar Rp. 300.000.000,- (Tiga ratus juta rupiah), atau jumlah lain yang dianggap patut dan adil oleh Majelis Hakim;

5) Tergugat V membayar kerugian immateriil Kepada Penggugat sebesar Rp. 150.000.000,- (Seratus lima puluh juta rupiah), atau jumlah lain yang dianggap patut dan adil oleh Majelis Hakim;

 

11. Menghukum Para Tergugat yaituTergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat Vuntuk membayar uang paksa (dwangsom) kepada Penggugat sebesar Rp. 5.000.000,- (Lima juta rupiah) perhari keterlambatan apabilaTergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat Vlalai dalam melaksanakanisi putusan dalam perkara ini; 

 

12. Menyatakansah dan berhargasitajaminan(conservatoir beslag)atas tanah objeksengketa seluas 3.757 M?2; (Tiga ributujuh ratus lima puluhtujuh meter persegi) berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 211/14142 Kel. Sukamulya, tanggal 26 November 2002, NIB.: 04.01.08.67.00049, Surat Ukur No.:19/Sukamulya/2001, tanggal 07 November 2001, tercatatatas nama Drs. KARUDDIN PURBA, yang telahdiletakkan dan dijalankan secara sah berdasarkan penetapan pengadilan;

 

13. Memerintahkan Turut Tergugat I, HERRY SUTOPO, untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara ini, khususnya mengenai akibat hukum dari pengoperan/peralihan tanah kepada Para Tergugat sepanjang bagian tanah tersebut terbukti merupakan bagian dari Objek Sengketa milik Penggugat;

 

14. Memerintahkan Turut Tergugat II, KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA PALEMBANG, untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara ini dan setelah putusan berkekuatan hukum tetapdapat melakukan tindakan administratif pertanahan yang diperlukan sesuai kewenangan dan ketentuan peraturan perundang-undangan;

 

15. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya hukum Verzet, Banding maupun Kasasi (uit voerbaar bij voorraad);

 

16. Menghukum Para Tergugat yaitu yaitu Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat Vsecaratanggungrentenguntuk membayar biaya-biaya yang timbul dalam perkara ini;

 

Atau, apabila Yang Mulia Majelis Hakim berpendapatlain, mohonputusan yang seadil-adilnya(Ex Aequo Et Bono).